建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同，主要包括固定造價合同、成本加成合同。為此，本文結(jié)合新會計準(zhǔn)則，主要對與建造合同有關(guān)的若干問題，進行詳細的研究與分析。
一、建造合同收入、成本和利潤的確認依據(jù)和方法
二、在完工百分比法下如何動態(tài)控制成本
一般來說，動態(tài)成本控制的工作流程應(yīng)為：以月初制定的月度計劃成本作為控制目標(biāo)，發(fā)生成本時參照計劃成本進行成本費用的審核，每月進行實際值與計劃值的對比。如果出現(xiàn)偏差將采取糾偏措施，同時根據(jù)實際完工情況對計劃值進行調(diào)整、編制月度調(diào)整成本計劃。在編制調(diào)整成本計劃后，再根據(jù)施工進度編制下期成本計劃，如此循環(huán)，直到工程完工結(jié)算。
在完工百分比方法下，相鄰兩月預(yù)計尚需發(fā)生成本之差客觀上成為動態(tài)成本控制原理中的月度調(diào)整計劃成本，可以與實際成本進行盈虧對比，在出現(xiàn)實際成本不等于計劃成本時，進行盈虧分析，發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題，促進成本管理的改進。
三、固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計應(yīng)滿足條件
而《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》頒布后，在第十九條詳細規(guī)定，固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計，必須滿足下列條件：合同總收入能夠可靠地計量；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。從實質(zhì)上說新舊會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定差別不大。
四、會計核算和稅法在確認時間上的差異
新建造合同準(zhǔn)則確認收入的時間與稅法規(guī)定不一致帶來稅收核算上的繁瑣，主要體現(xiàn)在營業(yè)稅和所得稅上。
（一）營業(yè)稅。
（二）所得稅。
五、涉及外幣業(yè)務(wù)的會計處理的問題
目前，新會計準(zhǔn)則對涉及外幣業(yè)務(wù)建造合同的會計處理沒有明確規(guī)定，在實際工作中，一些企業(yè)根據(jù)企業(yè)會計人員職業(yè)判斷，將工程價款結(jié)算完全理解為企業(yè)的理財行為，匯率變動對外幣“工程結(jié)算”的影響計入“財務(wù)費用”，筆者認為這種處理方法不甚合理，因為建造合同企業(yè)“工程結(jié)算”不同于一般意義上的“預(yù)收賬款”。“預(yù)收賬款”主要是基于買賣雙方信用程度等因素形成的，結(jié)算時間由買賣雙方直接確定，純屬企業(yè)理財行為；而“工程結(jié)算”基于建造合同標(biāo)的、工程施工進度等因素，結(jié)算時間受合同標(biāo)的建造進度的影響較大，很大意義上受制于企業(yè)工程施工經(jīng)營情況。另外財務(wù)費用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費用，包括應(yīng)當(dāng)作為期間費用的利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費等，而不包括匯率變動對工程結(jié)算的影響，也不包括“工程結(jié)算”和收入、成本確認匯率選擇的差異影響。另外從收入確認原則來看，我國的收入概念是指企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動中所形成的經(jīng)濟利益的總流入，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。所以認為企業(yè)收入確認不受企業(yè)合同價款結(jié)算情況的影響，收入折算匯率分別按照完工時和各期確認時的綜合匯率計算，這樣并不能真實反映企業(yè)基于該合同的真實經(jīng)濟利益流入。
