【摘 要】
【摘要】我國(guó)土地的二元所有制決定了政府特別是地方政府和土地有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。基于此，本文選取地方政府為主要的研究對(duì)象，認(rèn)為地方政府的主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)地位、中央政府與地方政府的委托代理關(guān)系、激勵(lì)和約束機(jī)制的缺失是地方政府產(chǎn)生利己行為的原因；由此提出相關(guān)制度創(chuàng)新，以為進(jìn)一步研究解決土地問(wèn)題提供不同的思考路徑。
【關(guān)鍵詞】土地二元所有制 地方政府雙重身份 制度性租金
土地作為一種稀缺的重要資源，對(duì)國(guó)計(jì)民生和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展都具有重大的意義和影響，以土地為依托所引發(fā)的一系列問(wèn)題一直是國(guó)家和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。我國(guó)所特有的土地二元所有制，決定了政府和土地有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系，研究分析土地市場(chǎng)中的政府行為，有助于我們更深刻地了解現(xiàn)實(shí)的土地問(wèn)題，從而尋找更有效的解決辦法。作為更靠近土地市場(chǎng)的地方政府，它的行為直接影響著與土地相關(guān)的一系列社會(huì)和民生問(wèn)題，因此本文選取地方政府為研究對(duì)象。
