全面營改增后，房地產及建筑企業面臨的簡易計稅及一般計稅的會計核算如何處理？增值稅納稅義務時間如何確定？差額征收增值稅如何進行管理？新老項目在交替中如何進行財務稅務處理？異地工程預繳增值稅如何核算？總分包單位如何會計核算？房地產企業項目不同階段的會計核算及相關進項稅如何處理？合同管理與日常業務核算等問題？實際業務中如何控制稅收風險？這些問題成為當前房地產與建筑企業非常緊迫和關心的現實問題。
一：會計核算在防范稅收風險中的作用
二：會計科目設置及其應用
三：建筑企業會計核算實務
1．簡易計稅方法
2．一般計稅方法
3．異地工程預繳增值稅的核算
4．總分包單位的會計核算
5．發票的取得與開具注意事項
四：房產企業會計核算實務
1．簡易計稅項目
2．一般計稅項目
3．收入的核算
4．成本的核算
⑴ 征地階段
⑵ 規劃設計階段
⑶ 建設施工階段
⑷ 完工階段與后續支出
5．費用相關進項稅額的抵扣
6．各項稅金的核算
7．無法劃分的進項稅額分攤
8．外購固定資產、不動產進項稅核算
9．發票管理注意事項
五：各類合同管理與日常業務核算
1．購銷合同管理應注意的涉稅條款
2．融資合同管理及融資業務會計核算
3．租賃合同管理與日常業務核算
4．勞務合同管理與日常業務核算
5．工程施工合同管理與日常業務核算
6．投資業務的核算與稅務風險防范
7．合法憑證的種類及財務人員如何規避發票風險
六：稅收風險防范專題
1．稅收風險防范的體系建設
2．稅收風險防范的制度建設
3．稅收風險防范的工作安排
4．稅收風險防范的案例解讀
