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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理

結(jié)合管線遷建工程的特點探討如何控制工程造價

一、工程造價簡述　　工程造價包括兩方面的含義:一是建設(shè)工程造價,是完成一項建設(shè)工程所需花費(預(yù)期花費或?qū)嶋H花費)的費用總和,我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工器具購置費...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-28
工程企業(yè)如何應(yīng)用套期保值會計準(zhǔn)則

截止到2009年9月，我國對外承包工程累計簽署合同5218億美元，5年平均增長率28.73％。期間，人民幣兌美元匯率累計升值達(dá)到21.20％，主要原材料鋼、銅、原油、運費均發(fā)生了比...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-24
行政事業(yè)單位基建會計在政府收支分類改革后的改革

一是按照現(xiàn)行的會計制度，行政事業(yè)單位通過財政撥款或自有資金舉辦基建項目，不在行政事業(yè)單位賬目內(nèi)核算(行政事業(yè)單位本身無基建類核算科目)。需要單設(shè)銀行基建賬戶、另設(shè)基建賬簿、按照建設(shè)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-23
基建維修工程審計需要注意的問題

近幾年來，隨著高等教育規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)校招收人數(shù)的增加，教學(xué)條件得到較大的改善，學(xué)校基本建設(shè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。高校基建維修工程項目審計日趨成為高校內(nèi)部審計的重要內(nèi)容，在對基建工...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-23
基建工程施工跟蹤審計探討

2008年7月建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》于2008年12月1日在全國范圍正式實施。新的計價規(guī)范要求全部使用國有資金或以國有資金為主的工...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-23
施工企業(yè)內(nèi)部審計創(chuàng)新

一、施工企業(yè)內(nèi)部審計模式因素分析　　　　施工企業(yè)具有復(fù)雜的多層次組織機構(gòu)，這就決定了施工企業(yè)內(nèi)部審計既要對施工企業(yè)本身及其分支機構(gòu)進(jìn)行審計，又要對控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-23
自營工程涉稅會計核算探討

自營工程，是指企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程。企業(yè)以自營方式建造固定資產(chǎn)，其成本應(yīng)當(dāng)按照直接材料、直接人工、直接機械施工費等計量。本文主要討論通...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-22
水電施工企業(yè)建造合同

一、建造合同概述　　　　建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同分為固定造價合同和成本加成合同。固定造價合同是...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅會計與稅務(wù)處理

國家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。200...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
投資性房地產(chǎn)會計核算探討

一、投資性房地產(chǎn)范圍　　　　根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則2006第3號——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)?！蓖顿Y性房地產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
公允價值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理建議

一、公允價值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理　　　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會計處理采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)融資困境解決對策

幾乎為單一銀行體制的房地產(chǎn)開發(fā)金融條件下,房地產(chǎn)公司的高負(fù)債率問題具有宏觀效應(yīng),資產(chǎn)負(fù)債率高是各國房地產(chǎn)開發(fā)公司的普遍情況。但從宏觀效應(yīng)看,由于我國房地產(chǎn)開發(fā)對銀行貸款高度依賴,所...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)企業(yè)項目成本管理關(guān)鍵點分析

從項目中標(biāo)簽約開始到施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工、直至竣工驗收,每個環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作,下面僅從工程項目的成本預(yù)測、成本控制、降低成本的有效途徑三方面加以說明。　　一、搞好成本...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理與成本控制

目前房地產(chǎn)行業(yè)備受社會各界關(guān)注，近幾年房價的上漲更是一個熱門的話題。房產(chǎn)的價格是受多方面因素影響的，有供求因素、開發(fā)費用因素、人為炒作的因素，更重要的是開發(fā)成本因素，開發(fā)成本的高低...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21
房地產(chǎn)開發(fā)公司會計核算探討

房地產(chǎn)開發(fā)公司會計核算，在實際工作中并不是像其他企業(yè)那樣是按照會計年度進(jìn)行損益的核算，其經(jīng)營成果只能是一個開發(fā)項目全部竣工，驗收合格、交付使用以后，才能進(jìn)行該項目的決算。這個時候才...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-03-21