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首頁 > 免費論文 > 房地產建筑財務管理

探究投資性房地產會計處理

　【基礎篇】　　投資性房地產是一項特殊的資產，區別于一般經營性房地產，以往非房地產開發企業以投資為目的而擁有的土地使用權及房屋建筑物，是作為固定資產或無形資產進行核算的，而...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
解讀房地產企業所得稅預征的稅務處理

摘要：本文解讀了國稅發[2006]31號文件中所得稅預征的稅務處理問題，并通過案例說明了未完工和完工開發產品稅務處理具體的操作方法。為納稅人準確把握所得稅的稅務處理、規避稅收風險提...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產企業進行稅收籌劃的思路淺析

摘要：房地產企業涉稅違法的代價不斷加大，稅收籌劃成為其在低納稅風險下降低稅負的一個重要選擇。本文就房地產企業如何做稅收籌劃提供一些思路。關鍵詞：房地產企業；稅收籌劃；思...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產賬務的另類設計：置信實業借力信息化

靠信息化解決財務成本控制難題，置信走出了關鍵一步　　本刊記者｜徐龍建　　房地產開發過程中，一個最重要的環節就是資金鏈。而在對資金鏈的掌控中，“賬房先生”扮演著不可或...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
新會計準則讓房地產商費腦筋

不可否定，因采用新會計準則，2006年諸家房地產上市公司的中期業績將猶如坐過山車———物業重新估值為上市地產公司多帶來數百億甚至更多的賬面利潤幾乎是鐵定的事實，也難怪部分開發商歡欣...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產企業所得稅政策變化解析

從強化和規范房地產開發企業的企業所得稅征收管理的角度出發，2006年3月6日，國家稅務總局以《關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發〔2006〕31號）的形式，對房地...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產開發企業所得稅會計核算應注意的問題

鄭重《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》國稅發?2006?31號（以下簡稱《通知》）中規定，“本通知自2006年1月1日起執行，《國家稅務...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產企業應注意費用扣除標準

《國家稅務總局關于房地產開發業務征收企業所得稅問題的通知》（國稅發〔2006〕31號）下發后，不斷有企業向12366打電話咨詢房地產開發業務廣告費、宣傳費、招待費及相關費用的稅前扣...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
新會計準則學習筆記-第三章投資性房地產

一、投資性房地產概述　　所謂投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。主要包括已出租的土地使用權；持有并準備增值...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產會計準則:《企業會計準則第3 號——投資性房地產》解釋

為了便于本準則的應用和操作，現就以下問題作出解釋：（1）投資性房地產的范圍；（2）投資性房地產的后續計量；（3）投資性房地產轉換。　　一、投資性房地產的范圍　　...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產企業銷售的節稅技巧

房地產業開發周期長，業務復雜而且要占用大量的資金。而房地產的銷售作為投資者回收成本和獲取收益的關鍵環節，其銷售狀況直接關系到房地產投資回報率的高低。因此，運用合理的納稅籌劃方法，正...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
企業會計準則第3號—投資性房地產對房地產業帶來什么影響

　財政部發布的《企業會計準則第3號——投資性房地產》（簡稱新準則）對投資性房地產引入公允價值計價模式，明確了投資性房地產的后續計量及其信息披露。新準則可能對房地產業帶來什么影響？...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
某房地產開發企業會計科目設置

類型級次科目編碼科目名稱輔助賬類型資產 1 1001 現金　資產 1 1002 銀行存款　資產 2 100201 工商銀行　資產 2 100202...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
房地產會計準則變化分析

財政部關于投資性房地產會計準則的《征求意見稿》將引入公允價值概念,未來可能不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷,并以期末投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值,公允價值與原賬面價...

作者：奧財網校
| 2007-01-11
企業會計準則第3號——投資性房地產（2006）

第一章總則　　第一條為了規范投資性房地產的確認、計量和相關信息的披露，根據《企業會計準則——基本準則》，制定本準則。　　第二條投資性房地產，是指為賺取租金或資...

作者：奧財網校
| 2007-01-11